セカンドオピニオン

あなたの土地は正しく評価されていますか？

土地の評価は、土地評価専門の税理士でなければ、上手く評価出来ないことが多くあります。

申告後でも、取戻しできる場合があります！

ご先祖が残して下さった大切な財産。損をしないためにも、あなたの土地が正しく評価されているか、確かめてみませんか？

評価土地対象	他税理士評価額	当事務所による評価額
	43,332,909円	69,232,655円 (事業用定期借地権であり、貴税理士評価の借地権割合までは控除できないと思います。）
ご自宅南駐車場	18,445,339円	17,984,205円 (地目区分誤り、宅地ではなく雑種地。（有）●●がアスファルト施設しており、賃貸借となる地代の支払いがある。賃貸借の目的となる借地程度の控除は可能です。）
ご自宅北側駐車場	評価額をご自宅に含めている	9,022,500円 (地目区分が雑種地であり、宅地ではない。したがって、ご自宅と一体評価することが誤りです。）
ご自宅	88,669,114円	44,928,480円 (ご自宅の北側の駐車場と一体評価しているために、高い路線価の影響があり、評価額が高くなっておりました）
問題点がある評価額合計	150,447,362円	141,267,840円

9,179,522円土地評価額を下げることができます。

庭園設備の必要性、預かり敷金の債務計上等、土地評価のプロが別の目線で見直します。

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